Un desarrollador inmobiliario único da la bienvenida a los trabajadores de Iowa

Serviciales, trabajadores y honestos: son solo algunas de las cualidades que caracterizan a los habitantes de Iowa. En 1977, Rick Kading se inspiró para ayudar a más de estas personas humildes a encontrar viviendas más asequibles. Y casi medio siglo después, los equipos Bobcat® desempeñan un papel clave en la misión de Rick, de principio a fin.

Viviendas para quienes ganan un salario honesto

“Mi padre tenía una verdadera pasión: ayudar a la gente común que vivía con un salario honesto a encontrar una vivienda dentro de sus posibilidades”, dice Karie Kading Ramsey, hija de Rick y directora ejecutiva de Kading Properties, una empresa de desarrollo inmobiliario del centro de Iowa que actualmente administra más de 22 comunidades en 20 condados.

“Cada propiedad marca la diferencia a su manera”, afirma Karie. Además de brindar alojamiento a los residentes de Iowa que viven con salarios modestos, desde jóvenes solteros y familias recién formadas hasta jubilados mayores, las viviendas Kading benefician a comunidades enteras al atraer y retener empresas. Más opciones de vivienda local se traducen en una mayor fuerza laboral, lo que allana el camino para un mayor desarrollo y oportunidades en toda la comunidad.

“Comunidades como las que construimos marcan una gran diferencia para los empleadores que dependen de mantener a su personal a solo 10 minutos de su trabajo en lugar de una hora y 10 minutos”, afirma Karie. “Hay estudios que demuestran que si hay viviendas disponibles para los trabajadores, la comunidad en general es mucho más exitosa”.

Un nuevo hogar cada 15 días

Como se puede imaginar, desarrollar viviendas modestas de forma eficiente y a precios asequibles requiere un trabajo en equipo. Karie afirma que encontrar personas apasionadas por la construcción de viviendas es clave para su éxito. Una de ellas es el capataz Casey Jefferies, empleado de Kading con 16 años de experiencia.

“Nuestra misión es proporcionar viviendas de calidad y asequibles para los trabajadores”, dice Casey. “Si tienes una misión, es más fácil apoyarla”. Afortunadamente, Casey y su equipo emplean la marca de equipos conocida por mantener a los operadores satisfechos y los proyectos a tiempo.

“Los equipos Bobcat son mi vida”, dice Casey. “Trabajo unas 2000 horas al año, y de esas horas estoy en las máquinas unas 1500. Es básicamente mi oficina”.

La "oficina" de Casey suele ser una de las siete cargadoras compactas de orugas Bobcat® T66 de Kading, una máquina indispensable para fabricar una puerta de entrada nueva cada 15 días. Ese ritmo equivale a unas 300 unidades (casas y adosados) al año, una diferencia radical con respecto a las tan solo 15 unidades anuales que se producían en un pasado no tan lejano. "En una obra típica, solemos tener dos máquinas", dice Casey. "Si tenemos mucho trabajo, muchas veces hay tres operadores".

Kading también se encarga de la retirada de nieve de la mayoría de sus propiedades. Por eso, las máquinas Bobcat trabajan arduamente todo el año. "Actualmente atendemos a 2000 residentes y a otros 300 en construcción", dice Karie.

Otras máquinas Bobcat en la flota de Kading incluyen cinco cargadoras compactas de orugas T595 y un vehículo utilitario Bobcat UV34 . Pero la T66, en particular, ofrece a Casey y a su equipo una herramienta versátil para trabajar con mayor eficiencia:

• Opciones de orugas : "Las orugas [anchas] te ayudan a flotar si la tierra está un poco más blanda. La oruga más estrecha tiene un poco más de PSI y ayuda a compactar la tierra en algunos puntos", dice Casey.

• Comodidad : junto con un asiento cómodo que reduce el rebote, los controles ergonómicos de pie y mano ayudan a Casey y al equipo a desarrollar una intimidad con la máquina que los sostiene todo el día, todos los días.

• Flexibilidad : Desde cortar la subrasante hasta desbastar y terminar el hormigón, plantar árboles y limpiar calles, las cargadoras T66 ayudan a Casey a afrontar prácticamente cualquier tarea. También depende de su conjunto de implementos Bobcat, que incluyen una pala para árboles , una trituradora de tocones , una barrena , un martillo hidráulico y una barredora , además de segadoras y cucharones de alta resistencia .

Fundamentos construidos sobre valores familiares

Apoyando a sus comunidades. Cuidando a sus vecinos. Respetándonos mutuamente. Las raíces familiares de Kading Properties ayudan a la promotora a vivir estos valores día a día. Y todo esto se debe a su fundador, Rick Kading.

“La dedicación de mi padre fue lo que realmente nos hizo exitosos”, dice Karie. “Él creía que los humildes y trabajadores habitantes de Iowa merecían viviendas cómodas con presupuestos accesibles. Y dedicó toda su vida a esa causa”.

Ese espíritu de trabajo duro y dedicación se hace evidente en cada obra. "Siempre decimos que si fuera fácil, todos lo harían", afirma Karie. "Creo que eso es parte de la diversión para nosotros. Nos gusta el desafío".